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ご相談や設計の各ステップで、納得していただきながら住まいづくりを進める
これが私たちの家づくりです。
お引渡し後も、地元ならではのアフターメンテナンスで、大きな安心をお約束しています。 |
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| ※住宅性能表示制度をご希望の場合はスケジュールが異なります。詳しくはお問い合わせください。 |
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土地は無いのですが、どうしても注文住宅を希望します。土地を探してもらえるのですか?
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当社では、宅地建物取引業をも営んでおり、常に数件の土地は確保しております。また、土地に関する情報は、俊敏に把握できるよう努めております。お客様のご希望をお聞かせいただければ、誠意を持ってお探しいたします。
また土地が気にいられた場合には、当社で設計施工し、完成後、土地・建物を一括お引き渡しする方法もあり、お客様には大変喜んで戴いております。
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木造軸組工法とはどんな工法?どんなメリットがありますか?
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高温多湿な日本の気候風土から生まれた工法で、柱と梁で支え筋違いで強化し屋根を先に上げ、一定の荷重をかけながら、内部工事へ進む、雨の多い日本の伝統的な工法です。
メリットとして、敷地の形状に合わせた設計ができる事、お客様のご要望をきめ細かく取り入れることができる事、将来の増改築等の融通性の高い点などがあげられます。100年前の民家が歴史を刻みながら現在の高気密、高断熱、省エネ住宅にリフォームされた例でもおわかりと思います。また、木は吸排湿機能があり、耐久性に優れており(神社、仏閣の例)、単位重量で、引張強度は鉄の4倍、圧縮強度は鉄の2倍弱と軽くて丈夫な素材であるとともに、自然から生まれた木は、人間のみでなく、環境にもやさしい素材であると言えます。
当社では、木を素材にした伝統工法に、新しい知恵と先進技術を融合させ、快適な居住性を追求した木造住宅の提供に、努めております。
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建築費ってどのくらいかかるのですか?
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よく坪単価はいくらですか?という質問があります。当社では経験上一応坪40万円くらいから....とお答え致しております。但し、住宅建築という総合的な事業に坪いくらという単位はありません。建築には大きく分けて、本体工事、付帯工事に分かれますが、本体工事の内訳でも何十種にも分かれます。基礎の種類、屋根の種類、建材、外壁材、住器設備の種類などノノ.地盤改良工事、上下水道工事、照明、カーテン工事、冷暖房工事など、本体工事なのか付帯工事なのか、区別もはっきりしているものではありません。当社では、お施主様のご意見、ご要望をお聞きしたうえ、また、建設地の調査など、建設土地の状況を把握した上で、本体工事、付帯工事の区別なく、完成ご入居までの総費用を、項目ごとに、お施主様にわかりやすいお見積を、と考え提出させていただいております。
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建築費以外の費用はどのくらいかかるのでしょうか?
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諸費用として、登記費用、住宅ローンに伴う費用、火災保険料、税金などがありますが、「思いもかけない費用がかかった」と言うお話を耳にすることがあります。当社では、お施主様の立場にたって、予想される全ての費用をトータルに把握するとともに、税の特例や軽減措置、住宅ローンの方法、手続きなど、お客様の資金計画を強力にサポート致します。
又、必要な手続きに関し代行出来るものは全て無料でサポートしており、お客様に喜んで戴いております。
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アフターサービスやメンテナンスの事、詳しく知りたいのですが?
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当社では、財団法人住宅保証機構及び「イノスの家」瑕疵保証制度の第三者保証機関に加盟しており、地盤保証から完成保証、引渡後の10年瑕疵保証と、お施主様の安心と信頼に努めております。しかし、もっと大切な事は、お客様の身近におり、必要があればいつでも、お気軽にお呼びいただき、迅速に対応する事が重要だと考えております。
私共は、「住み心地の良さを、いつまでも保つために」をモットーに、地域のホームドクターをめざして頑張っております。
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